浅谈开荒保洁作业流程以及标准

开荒保洁是指入住前，对新旧建筑、构筑物进行的清洗保洁的过程。即将交付运行前的建筑物，经过专业保洁公司的“开荒”后，使建筑物各部位的装修材料表面达到其本质的形态，展现其本来的设计风格，进而使建筑物达到其预定的形象目标。

开荒是清洁工程之首，由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，各种地面石头，墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等，这些都必须在开荒工作中清洗干净，所以它是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作，开荒工程的好坏，直接影响到日后保洁工作的质量和档次，所以做好开荒保洁有着相当重要的要求。开荒保洁是指标的物的首次保洁，着重处理由于装修遗留下的污渍、垃圾、灰尘等问题，目的为将建筑物建造或装修时造成的污染全部清洁干净，同时也为日后的精保洁留下便捷之路。

开荒保洁的好坏，直接影响到您日后日常清洁的质量和档次，影响到你的身心健康，因此做好开荒有着相当重要的要求。

一般的开荒作业流程如下：

1．首先清理现场留下的建筑和装修垃圾。

2．然后使用大功率吸尘器由上到下全面吸尘。

3．玻璃窗：先用毛巾把玻璃框擦干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净。重复以上工序，然后用水刮从上到下刮干净。用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。清理过程中一般需要使用玻璃刮，抹水器，无泡玻璃水，强力清洗剂，彻底清除污垢(包括窗框清理，保护膜的清理，窗户缝的吸尘，保洁公司提醒您对一些顽固的水泥点胶质可用玻璃铲刀去除)，药水中有防静电成分，经擦拭过的玻璃、窗框晶莹光亮，不沾灰。

4．卫生间：使用酸性清洗剂、高效去油剂、水锈净、消毒剂等专业药剂进行特别处理使厨厕内各种设备、用具洁净光亮，更易护理。坚持由上而下的原则，首先认清卫生间顶部的材质，是PVC做的还是铝塑板或涂料顶的。再根据不同的材质采用不同的清洁方法进行清洁。用板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点等。用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁。用洗地机对地面进行最后的清洁，尤其是地面的边角，用清洁球对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍。最后检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。

5．大厅：墙壁用吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。

6．门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭。程序也是从上到下，把毛巾叠成方块后顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。

7．地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开始清洗。针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔痕使用清洁球、专业铲刀、除胶剂、稀释等专用药剂进行细微处理。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理;最后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。地砖表面使用高档强力洗地机配合硬质地坪清洗剂处理，真空吸水机清理，使地面清洁更显光泽。

8．地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。

一般开荒保洁的标准

(1) 玻璃的标准：眼睛观察没有水痕、没有手印、没有污渍、表面光亮干净。

(2) 卫生间的标准：墙壁的表面没有色差、没有很明显的污渍、没有涂料点、没有胶迹、洁具光亮干净、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏、无异味。

(3) 厨房标准：墙壁的表面没有色差、没有很明显的污渍、没有涂料点、没有胶迹、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏、无异味。

(4) 卧室及大厅标准：墙壁没有尘土，灯具干净整洁，开关盒洁净无胶渍，排风口、空调出风口没有灰尘、没有胶点;

(5) 门及框标准：没有胶渍、没有漆点、触摸光滑以及有光泽，门沿上没有尘土。

(6) 地面的标准：木地板没有胶渍、洁净、瓷砖没有尘土、没有漆点、没有水泥渍、有光泽、石材没有污渍、没有胶点、光泽度高。

今天关于开荒作业保洁就和大家先聊到这里~也欢迎大家一起交流~